Mietrecht

Gerade das Mietrecht hat in den letzten Jahren erhebliche Änderungen erfahren.

Insbesondere die Themen Schönheitsreparaturen und Betriebskostenabrechnungen waren in der Vergangenheit Gegenstand diverser Entscheidungen auch des Bundesgerichtshofes, wobei hauptsächlich im Bereich der Schönheitsreparaturen die Rechtsprechung eine umfangreiche Änderung erfahren hat.

Darüber hinaus häufen sich die Problematiken im Zusammenhang mit Betriebskostenabrechnungen bereits allein deshalb, da die Betriebskosten in den letzten Jahren, insbesondere vor dem Hintergrund der steigenden Energiekosten erheblich angestiegen sind und mittlerweile von der „zweiten Miete" gesprochen wird.

Letztlich haben auch durch den Gesetzgeber die mietrechtlichen Vorschriften diverse Änderungen insbesondere im Bereich der vom Mieter zu duldenden Modernisierungsmaßnahmen und den hiermit verbundenen Kosten als auch im Hinblick auf Mieterhöhungen (Mietpreisbremse) erfahren.

Hieraus ergeben sich vermehrt Differenzen zwischen Mietern und Vermietern, welche in nicht wenigen Fällen auch in Gerichtsverfahren enden.

Vermieden werden können solche Verfahren allerdings dadurch, dass sowohl Mieter als auch Vermieter die verschiedenen Problemkreise bereits vor Abschluss eines Mietvertrages berücksichtigen und zumindest neue Mietverträge der aktuellen Rechtsprechung und Gesetzeslage anpassen.

Umfangreiche Erfahrung auf beiden Seiten des Feldes

Wir sind seit vielen Jahren im Bereich des Mietrechts für Mieter und Vermieter sowohl im Bereich der Wohnungsvermietung als auch im Bereich der gewerblichen Vermietungen tätig.

Wir vertreten unsere Mandanten sowohl außergerichtlich als auch in gerichtlichen Streitigkeiten. Darüber hinaus erstellen wir in Absprache mit unseren Mandanten Mietverträge, welche gerade im Bereich der gewerblichen Vermietung in besonderen Situationen und Eigenheiten des Mietverhältnisses Rechnung tragen.

Selbstverständlich führen wir auch entsprechende Verhandlungen mit den potenziellen Vertragspartnern.

Herr Rechtsanwalt Asche ist seit über 10 Jahren im Mietrecht tätig und verfügt als Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentum über ein entsprechendes umfangreiches Fachwissen.

Weitere Informationen rund um das Mietrecht wollen Sie bitte unserer Seite Glossar Mietrecht entnehmen.

Ganzheitliche juristische Beratung

Auch darüber hinaus können wir Ihnen zu allen hier nicht angesprochenen Themen des Mietrechts zur Seite stehen. Bitte berücksichtigen Sie auch, dass unser Haus auch weiteren kompetenten Rechtsrat beispielsweise aus dem Bereich Arbeitsrecht, Erbrecht, Familienrecht, Wohnungseigentumsrecht und Steuerrecht und dem sonstigen allgemeinen Zivilrecht anbietet.

Nehmen Sie daher bei Fragen zu den oben aufgeführten Rechtsgebieten mit uns Kontakt auf.
Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können.